賃貸経営はパナホームで決める
賃貸経営についてパナホームのホームページで、いろいろなタイプの実例が紹介されています。他にも、税理士が行う土地活用の経営セミナーや、土地活用診断等お得な情報があります。
賃貸経営にはパナホームの土地活用診断を試してみると良いですね。土地の環境や広さ、そして立地条件等を考慮して、土地を有効に活用出来る事業の概要を知ることができます。
「土地活用診断」のボタンをクリックしてください。土地を有効活用した賃貸経営について、パナホームが診断してくれます。まず、有効利用したい土地の立地条件を選択します。選択できる条件は、①商業やオフィス系の用途にも使える地域で、周辺には中高層の建物が多い。②周辺は低層の住宅や戸建等が多く、住居系中心の地域である。③土地の周辺は、農地と住宅が混在している。の３つの項目です。最適な土地利用方法を診断してください。
賃貸経営をパナホームの「土地活用診断」システムを試してみましょう。参考例として、商業やオフィス系の用途が可能な土地を所有していて、土地の周辺には中高層の建物が多く存在するケースで調べてみます。
高い事業収益を重視する場合と、長期の安定収入を重視する賃貸経営では、パナホームが提案する事業が異なります。相続税対策を考慮して、資金の借入が可能な条件で診断をしてみました。
高い事業収益を重視する賃貸経営では、パナホームの診断はテナントやオフィスビル、または賃貸マンションになります。長期的な安定収入を重視する賃貸経営では、パナホームの診断は賃貸マンションになります。このように、所有する土地の立地条件や収益の考え方、そして相続税や借入の方法を変えて、いろいろなパターンで診断ができます。自分の土地の立地条件で試してください、土地の有効活用方法が見つかりますよ。